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    寶雞市住房公積金2016年年度報(bào)告
    


    
    
    
    
    
    	發(fā)布時(shí)間: 2017-03-16 12:50:14
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    根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號(hào))的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將寶雞市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
    一、機(jī)構(gòu)概況
    （一) 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有 19 名委員，年內(nèi)管委會(huì)審議了2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃和2015年歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行了審議，主要包括2015年公積金增值收益分配方案、使用政策調(diào)整等事項(xiàng)。
    （二）住房公積金管理中心：寶雞市住房公積金管理中心為直屬市人民政府的不以營(yíng)利為目的的參公管理事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè) 3 個(gè)處（科），13個(gè)管理部，0個(gè)分中心。從業(yè)人員115人，其中，在編 81 人，非在編34人。
    二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
    （一）繳存：2016年，實(shí)繳單位3877家，新開(kāi)戶(hù)單位50 家,凈增單位11家；實(shí)繳職工27.18萬(wàn)人，新開(kāi)戶(hù)職工1.83萬(wàn)人，凈增職工1.18萬(wàn)人；當(dāng)年繳存額20.43億 元，同比降低9.68 %。
    截至2016年底，繳存總額172.83億元，繳存余額62.29 億元，同比分別增長(zhǎng)13.41 %、11.27 %。
    受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行 11 家，比上年增加 0 家。
    （二）提?。?016年，當(dāng)年提取額 14.12 億元，同比降低 51.31 %；占當(dāng)年繳存額的比率 69.11 %，比上年同期減少 59.10 個(gè)百分點(diǎn)。
    截至2016年底，提取總額110.54億元，同比增長(zhǎng)14.64 %。
    （三）貸款
    1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度40萬(wàn)元，其中，雙職工家庭最高額度40萬(wàn)元，單職工家庭最高額度40萬(wàn)元。
    2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.5116萬(wàn)筆12.81億元，同比增長(zhǎng)0.06 %、16.99 %。
    2016年，回收個(gè)人住房貸款3.22億元。
    截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款3.07萬(wàn)筆54.41 億元，貸款余額38.99億元，同比分別增長(zhǎng)19.92 %、30.79 %、 32.66 %。個(gè)人住房貸款率為 62.59 %，比上年同期增加 10.09 個(gè)百分點(diǎn)。
    受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行11家，比上年增加1家。
    2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
    （四）購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
    （五）融資：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
    （六）資金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額 23.73億元。其中，活期 4.05億元，1年以?xún)?nèi)定期（含） 6.41 億元，1年以上定期 12.21 億元，其他(協(xié)議、協(xié)定、通知存款等) 1.06 億元。
    （七）其他：截至2016年底，資金運(yùn)用率 62.59 %，比上年同期增加 10.09 個(gè)百分點(diǎn)。
    三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
    （一）業(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入16183.37萬(wàn)元，同比降低30.99%。存款利息收入4650.21萬(wàn)元，委托貸款利息收入11528.64萬(wàn)元，國(guó)債利息收入0萬(wàn)元，其他收入4.52 萬(wàn)元。
    （二）業(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出8125.39萬(wàn)元，同比增3.75 %。住房公積金利息支出7637.52 萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出0.41 萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出483.1 萬(wàn)元，其他支出 4.36 萬(wàn)元。
    （三）增值收益：2016年，增值收益 8222.19萬(wàn)元（含鳳縣管理部、眉縣管理部、太白管理部、扶風(fēng)管理部、金臺(tái)管理部、鳳翔管理部、千陽(yáng)管理部因機(jī)構(gòu)合并轉(zhuǎn)入的164.21萬(wàn)元)，同比降低47.36 %。增值收益率1.45%，比上年同期減少 1.18 個(gè)百分點(diǎn)。
    （四）增值收益分配：2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金0萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用 3083.07 萬(wàn)元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金 5139.12 萬(wàn)元。
    2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用 3083.07 萬(wàn)元。上繳財(cái)政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金 5139.12 萬(wàn)元。
    截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額26088.12萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金19797.27 萬(wàn)元。
    （五）管理費(fèi)用支出:2016年，管理費(fèi)用支出767.23萬(wàn)元，同比降低43.54 %。其中，人員經(jīng)費(fèi)362.65萬(wàn)元，公用經(jīng)費(fèi)15萬(wàn)元，專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)389.58 萬(wàn)元。
    四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
    （一）個(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款 0 萬(wàn)元。個(gè)人住房貸款逾期率 0 ‰。
    個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按（貸款余額或增值收益）的0%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)0萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為 26088.12 萬(wàn)元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為 6.69 %，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0%。
    （二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
    （三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額 0 萬(wàn)元，比去年同期減少 0 萬(wàn)元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為 0 %。
    五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
    （一）繳存業(yè)務(wù):2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長(zhǎng)率分別為0.28 %、4.53 %和 -9.68 %。
    繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占48%，國(guó)有企業(yè)占 20.94 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占25%，外商投資企業(yè)占0.4 %，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占3.6%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.06 %，其他占1.00 %。
    繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占32.26 %，國(guó)有企業(yè)占44.93 %，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占14.70 %，外商投資企業(yè)占2.60 %，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占1.80 %，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.76 %，其他占1.95 %。
    繳存職工中，低收入群體占70.81 %，中等收入群體占 29.19 %，高收入群體占0 %。
    （二）提取業(yè)務(wù):2016年，提取住房公積金 4.29 萬(wàn)筆 14.12億元。
    提取的金額中，住房消費(fèi)提取占89.09 %（購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房26.75 %,償還購(gòu)房貸款本息占62.29%，租賃住房占0.05 %，其他占 0 %）；非住房消費(fèi)提取占10.91 %（離休和退休提取占 4.61%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占 5.13 %，戶(hù)口遷出本市或出境定居占 0 %,其他占1.17%。
    （三）貸款業(yè)務(wù)
    1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購(gòu)建房55萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為25.95%，比上年同期增加3.45 個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出2113萬(wàn)元。
    職工貸款所購(gòu)住房套數(shù)中，90（含）平方米以下占 10 %， 90-144（含）平方米占 84 %， 144平方米以上占 6 %；新房占 93 %，二手房占 7 %。
    職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占31 %，雙職工申請(qǐng)貸款占69 %，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0 %。
    貸款職工中，低收入群體占12.3%，中等收入群體占87.7 %，高收入群體占 0 %。
    2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款 696 筆 19455.1 萬(wàn)元。
    截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額 21451.7 萬(wàn)元，異地貸款余額 20913.1 萬(wàn)元。
    3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
    4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
    （四）住房貢獻(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為124.28 %，比上年同期減少35.09 個(gè)百分點(diǎn)。
    六、其他重要事項(xiàng)
    1.機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況：
    為了加強(qiáng)住房公積金服務(wù)工作,2016年12月,經(jīng)市編辦同意,在不增加內(nèi)設(shè)科室總數(shù)的基礎(chǔ)上,將原歸集使用科更名調(diào)整為市直管理部,主要負(fù)責(zé)市本級(jí)職工住房公積金繳存、個(gè)人賬戶(hù)登記、轉(zhuǎn)移、提取、信貸受理、審核、發(fā)放、逾期催收等業(yè)務(wù)辦理，并承擔(dān)市本級(jí)住房公積金制度建立、政策宣傳、文明服務(wù)、安全防控等工作;將原信貸管理科更名調(diào)整為業(yè)務(wù)科,主要承擔(dān)公積金使用政策及行政執(zhí)法、內(nèi)部稽核、信訪(fǎng)投訴等工作。
    2.當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。
    當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：
    寶雞市2016住房公積金繳存基數(shù)的確定是按照2015年度繳存職工月平均工資為職工的繳存基數(shù)；上限是2015年寶雞市社平工資的3倍，下限是寶雞市市區(qū)最低平均工資標(biāo)準(zhǔn)。繳存比例按照單位和個(gè)人繳存比例最低不得低于5%，最高不得高于12%執(zhí)行。
    當(dāng)年住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況：
    繼續(xù)執(zhí)行央行于2015年8月26日調(diào)整的住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行。
    當(dāng)年住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況：
    繼續(xù)執(zhí)行寶雞市住房公積金管理委員會(huì)三屆一次會(huì)議決議，我市住房公積金貸款額度為40萬(wàn)元，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。
    3、當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況：
    通過(guò)不斷豐富個(gè)貸業(yè)務(wù)品種，全面開(kāi)展二手房貸款、省內(nèi)異地貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，住房公積金支持和穩(wěn)定住房消費(fèi)的潛能逐步顯現(xiàn)；進(jìn)一步放寬使用條件，允許職工購(gòu)房親屬間公積金互提、裝修自住房、交納物業(yè)費(fèi)和維修基金等“養(yǎng)房”提取，大力拓展住房公積金使用渠道；年內(nèi)對(duì)原有的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行了功能性改造，擴(kuò)充了服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)功能，實(shí)行了綜合柜員管理，大力實(shí)施“三三三”幸福公積金建設(shè)，住房公積金服務(wù)的質(zhì)量和效能得到穩(wěn)步提升。
    4、當(dāng)年信息化建設(shè)情況：
    寶雞中心從2015年12月著手按照部、省要求，進(jìn)行基礎(chǔ)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及住房公積金銀行結(jié)算應(yīng)用數(shù)據(jù)系統(tǒng)接口標(biāo)準(zhǔn)（簡(jiǎn)稱(chēng)雙貫標(biāo)）準(zhǔn)備工作。2016年8月24日，組織完成了雙貫標(biāo)、監(jiān)管系統(tǒng)單一來(lái)源專(zhuān)家論證；9月19日項(xiàng)目進(jìn)行了審前公示，11月9日對(duì)審計(jì)功能模塊、雙貫標(biāo)和數(shù)據(jù)移植等進(jìn)行了單一來(lái)源談判，當(dāng)天采購(gòu)中心發(fā)布中標(biāo)通知書(shū)，目前項(xiàng)目正在實(shí)施，2017年上半年完成。
    5、當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況。
    無(wú)。
    6、當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
    無(wú)。
    7、其他需要披露的情況。
    無(wú)。
    寶雞市住房公積金管理中心
    2017年3月16日