解讀鏈接：一圖讀懂寶雞市住房公積金2023年年度報(bào)告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)寶雞市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)將寶雞市住房公積金2023年年度報(bào)告公布如下：

一、機(jī)構(gòu)概況
　　(一)寶雞市住房公積金管理委員會(huì)：寶雞市住房公積金管理委員會(huì)有19名委員，2023年召開(kāi)2次會(huì)議，審議通過(guò)的事項(xiàng)主要包括：《寶雞市住房公積金2022年年度報(bào)告》《寶雞市住房公積金管理中心2023年歸集、使用計(jì)劃》《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房公積金貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的政策建議》《寶雞市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用管理辦法（試行）》《寶雞市住房公積金2023年度增值收益分配方案》。
　　(二)寶雞市住房公積金管理中心：寶雞市住房公積金管理中心為市政府直屬的不以營(yíng)利為目的的參公事業(yè)單位，設(shè)3個(gè)科、13個(gè)管理部。從業(yè)人員151人，其中，在編81人、非在編70人。

二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
　　(一)繳存：2023年，新開(kāi)戶(hù)單位1543家,凈增單位501家；新開(kāi)戶(hù)職工2.82萬(wàn)人，凈增職工0.76萬(wàn)人；實(shí)繳單位6378家，實(shí)繳職工31.28萬(wàn)人，繳存額43.29億元，同比分別增長(zhǎng)8.52%、2.49%、9.54%。2023年末，繳存總額414.52億元，比上年末增長(zhǎng)11.66%；繳存余額150.61億元，同比增長(zhǎng)8.93%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行13家。
　　(二)提取：2023年，10.24萬(wàn)名繳存職工提取住房公積金，提取額30.94億元，同比增長(zhǎng)23.22%；提取額占當(dāng)年繳存額的71.47%，比上年增加7.93個(gè)百分點(diǎn)。2023年末，提取總額263.91億元，比上年末增長(zhǎng)13.28%。
　　(三)貸款：
　　1.個(gè)人住房貸款：?jiǎn)卫U存職工個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元。
　　2023年，發(fā)放個(gè)人住房貸款3880筆13.11億元，發(fā)放筆數(shù)同比下降2.76%，發(fā)放金額同比增長(zhǎng)6.59%。2023年，回收個(gè)人住房貸款13.63億元。
　　2023年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款7.73萬(wàn)筆189.78億元，比上年末分別增長(zhǎng)5.17%、7.42%，貸款余額115.94億元，比上年末下降0.45%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的76.98%，比上年末減少7.25個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行13家。
　　2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款221筆7841.90萬(wàn)元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額290080.70萬(wàn)元，異地貸款余額192595.36萬(wàn)元。
　　3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
　　4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
　　(四)購(gòu)買(mǎi)國(guó)債：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
　　(五)資金存儲(chǔ)：2023年末，住房公積金存款34.14億元。其中，活期0.03億元，1年（含）以下定期20.10億元，1年以上定期6.70億元，其他(協(xié)定、通知存款等)7.31億元。
　　(六)資金運(yùn)用率：2023年末，住房公積金個(gè)人住房貸款余額、項(xiàng)目貸款余額和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債余額的總和占繳存余額的76.98%，比上年末減少7.25個(gè)百分點(diǎn)。

三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
　　(一)業(yè)務(wù)收入：2023年，業(yè)務(wù)收入43698.25萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.03%。其中存款利息7668.80萬(wàn)元，委托貸款利息36026.49萬(wàn)元，國(guó)債利息0.00萬(wàn)元，其他2.96萬(wàn)元。
　　(二)業(yè)務(wù)支出：2023年，業(yè)務(wù)支出21982.21萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9.89%。其中支付職工住房公積金利息21509.23萬(wàn)元，歸集手續(xù)費(fèi)0.00萬(wàn)元，委托貸款手續(xù)費(fèi)472.13萬(wàn)元，其他0.85萬(wàn)元。
　　(三)增值收益：2023年，增值收益21716.03萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)6.21%。增值收益率1.53%，比上年下降0.04個(gè)百分點(diǎn)。
　　(四)增值收益分配：2023年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金5429.01萬(wàn)元，提取管理費(fèi)用3257.41萬(wàn)元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金13029.61萬(wàn)元。
　　2023年，上繳財(cái)政管理費(fèi)用3066.85萬(wàn)元，上繳財(cái)政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金14311.99萬(wàn)元。
　　2023年末，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額49668.75萬(wàn)元。累計(jì)提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金96227.02萬(wàn)元。
　　(五)管理費(fèi)用支出：2023年，管理費(fèi)用支出2232.20萬(wàn)元，同比下降1.33%。其中，人員經(jīng)費(fèi)1272.00萬(wàn)元、公用經(jīng)費(fèi)45.50萬(wàn)元、專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)914.70萬(wàn)元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
　　(一)個(gè)人住房貸款：2023年末，個(gè)人住房貸款逾期額244.54萬(wàn)元，逾期率0.21‰。個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額49668.75萬(wàn)元。2023年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬0.00萬(wàn)元。
　　(二)支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
　　(一)繳存業(yè)務(wù)
　　繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占48.42%，國(guó)有企業(yè)占27.47%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.69%，外商投資企業(yè)占2.72%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占11.17%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.30%，靈活就業(yè)人員占0.00%，其他占6.23%；中、低收入占98.31%，高收入占1.69%。
　　新開(kāi)戶(hù)職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占30.29%，國(guó)有企業(yè)占17.77%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占6.14%，外商投資企業(yè)占4.17%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占32.12%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.11%，靈活就業(yè)人員占0.00%，其他占8.40%；中、低收入占99.82%，高收入占0.18%。
　　(二)提取業(yè)務(wù)
　　提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占20.92%，償還購(gòu)房貸款本息占42.00%，租賃住房占2.34%，支持老舊小區(qū)改造占0.03%，離休和退休提取占27.56%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占3.26%，出境定居占0.00%,其他占3.89%。提取職工中，中、低收入占97.90%，高收入占2.10%。
　　(三)貸款業(yè)務(wù)
　　1.個(gè)人住房貸款：2023年，支持職工購(gòu)建房48.37萬(wàn)平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為20.77%，比上年末減少0.52個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出17978.25萬(wàn)元。
　　職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占4.51%，90—144（含）平方米占84.18%，144平方米以上占11.31%。購(gòu)買(mǎi)新房占71.21%（其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占0.00%），購(gòu)買(mǎi)二手房占19.33%，建造、翻建、大修自住住房占8.38%（其中支持老舊小區(qū)改造占0.00%），其他占1.08%。
　　職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占29.41%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占70.59%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.00%。
　　貸款職工中，30歲(含)以下占28.14%，30歲—40歲(含)占43.66%，40歲—50歲(含)占20.88%，50歲以上占7.32%；購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占90.75%，購(gòu)買(mǎi)首套以上申請(qǐng)貸款占9.25%；中、低收入占97.60%，高收入占2.40%。
　　2.支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款：寶雞市沒(méi)有開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
　　(四)住房貢獻(xiàn)率
　　2023年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為76.95%，比上年增加1.49個(gè)百分點(diǎn)。

六、其他重要事項(xiàng)
　　(一)當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況
　　2023年，中心進(jìn)一步對(duì)住房公積金相關(guān)政策進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整，將城市既有住宅增設(shè)電梯提取由房屋所有權(quán)人以及配偶擴(kuò)大至直系血親；將單繳存職工、雙繳存職工最高貸款額度各提高10萬(wàn)元；增加個(gè)人住房公積金貸款等額本金還款方式和貸款期限變更業(yè)務(wù)；完善個(gè)人住房公積金貸款提前部分還款方式，增加貸款縮期選項(xiàng)；取消異地貸款戶(hù)籍、社保等條件限制，大力開(kāi)展異地住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
　　調(diào)整2023年住房公積金繳存基數(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，將繳存基數(shù)上限調(diào)整為20700元，繳存基數(shù)下限分區(qū)域分別調(diào)整為2050元和1950元。
　　(二)當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況
　　持續(xù)完善“跨省通辦”高頻服務(wù)事項(xiàng)辦理清單，大力推廣個(gè)人證明事項(xiàng)“亮碼可辦”，將“住房公積金繳存使用證明”和“個(gè)人住房公積金貸款全部還清證明”優(yōu)化為全程網(wǎng)辦服務(wù)模式。先后與13家受托銀行簽訂合作協(xié)議，建成18個(gè)延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，打造服務(wù)網(wǎng)格化新模式。深入推進(jìn)“一件事一次辦”改革，圓滿(mǎn)完成住房公積金單位登記開(kāi)戶(hù)、個(gè)人賬戶(hù)設(shè)立、退休提取和死亡提取四項(xiàng)業(yè)務(wù)集成改革目標(biāo)任務(wù)。通過(guò)業(yè)務(wù)系統(tǒng)改造，強(qiáng)化電子印章應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)無(wú)縫銜接，進(jìn)一步縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)限。持續(xù)推進(jìn)“惠民公積金、服務(wù)暖人心”服務(wù)提升三年行動(dòng)，扎實(shí)開(kāi)展周末延時(shí)、預(yù)約、上門(mén)等特色服務(wù)，好差評(píng)系統(tǒng)累計(jì)收到群眾評(píng)價(jià)1.6萬(wàn)余件，好評(píng)率100%，“寶雞公積金”品牌擦得更亮。
　　(三)當(dāng)年信息化建設(shè)情況
　　加快推進(jìn)重要領(lǐng)域密碼應(yīng)用工作，全市首家按期完成國(guó)產(chǎn)密碼應(yīng)用改造，順利通過(guò)第三方測(cè)評(píng)驗(yàn)收，業(yè)務(wù)系統(tǒng)安全性得到極大提升。如期完成住房公積金業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)與省監(jiān)管平臺(tái)對(duì)接，企業(yè)通過(guò)一網(wǎng)通辦和網(wǎng)上自主開(kāi)戶(hù)已實(shí)現(xiàn)免審批即時(shí)辦結(jié)。不斷拓展住房公積金網(wǎng)上大廳應(yīng)用場(chǎng)景，將繳存人賬戶(hù)設(shè)立、匯（補(bǔ)）繳、職工調(diào)動(dòng)等14項(xiàng)業(yè)務(wù)納入線(xiàn)上辦理，單位網(wǎng)廳開(kāi)通率達(dá)到92.00%，全年業(yè)務(wù)離柜率達(dá)到90.18%。
　　(四)租購(gòu)并舉滿(mǎn)足繳存人基本住房需求情況
　　依托婚姻信息查詢(xún)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)共享及不動(dòng)產(chǎn)登記信息的線(xiàn)下核查，實(shí)現(xiàn)職工網(wǎng)上申請(qǐng)，后臺(tái)核實(shí)審批，職工實(shí)時(shí)掌握辦理進(jìn)度的租房提取新模式。2023年共計(jì)有1325名繳存職工通過(guò)全程網(wǎng)辦渠道，辦理租房提取住房公積金1287.29萬(wàn)元。
　　(五)當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽(yù)情況
　　2023年，中心被評(píng)為“檔案管理優(yōu)秀單位”“網(wǎng)絡(luò)安全建設(shè)先進(jìn)單位”“干部聯(lián)企工作先進(jìn)單位”，劉蘋(píng)同志被評(píng)為全市“三八紅旗手”，秦財(cái)燕同志被評(píng)為“市直機(jī)關(guān)二十大知識(shí)競(jìng)賽先進(jìn)個(gè)人”。中心先后獲得“市級(jí)文明單位標(biāo)兵”“人民滿(mǎn)意公務(wù)員示范崗”“巾幗文明崗”“政風(fēng)行風(fēng)測(cè)評(píng)優(yōu)秀單位”“預(yù)算管理先進(jìn)單位”“平安建設(shè)優(yōu)秀單位”“網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任制優(yōu)秀單位”“工會(huì)工作先進(jìn)單位”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。
　　(六)當(dāng)年對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》和相關(guān)法規(guī)行為進(jìn)行行政處罰和申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行情況
　　無(wú)
　　(七)當(dāng)年對(duì)住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等
　　無(wú)
　　(八)其他需要披露的情況
　　無(wú)

寶雞市住房公積金管理中心

2024年3月28日